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Reserviert: 2-3 Zimmer-Wohnung | gestalten nach Ihren Vorstellungen

1030 Wien, Wien, Österreich
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Objektinformation

Immosale ID: 34521
Fläche: 85 m2
Zimmer: 2
Baujahr: ca. 1965
Bezugsfrei ab: Kaufvertrag
Kaufpreis in €: 330.000 €
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Maklerprovision: 3.00 %
Betriebskosten (inkl. MWSt): 195,35 €

Ausstattung und Freifläche

Keller
Personenaufzug
gepflegt

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Neubauwohnung im 5. Liftstock:

Zum Verkauf gelangt die rund 85m² große Wohnung hoch oben.
Hell und gut aufgeteilt erkennt das geschulte Auge sofort das Potenzial dieser Immobilie.

Zur Zeit als 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt mit viel Fläche auch schon im Eingangsbereich und einer separaten Küche, kann auch eine 3-Zimmer-Wohnung geschaffen werden mit großer Wohnküche und zwei Schlafzimmern.
Die großzügigen Räumlichkeiten lassen dies problemlos zu und schaffen dadurch einen Mehrwert.

Ob zum Vermieten, zum selber Nutzen oder als Anlage für die Kinder – mit dieser Wohnung liegen Sie auf jeden Fall richtig!

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Botanischen Garten.
Umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den Straßenbahnlinien O, 71, 1 und Buslinie 77A.

Direkte Anbindung zum Flughafen!
Die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4, S7 befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung
Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573

Rund 3.000 aktuelle Immobilien:
www.IMMO-CONTRACT.com
wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:
105.0 kWh/(m²a)

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€ 330.000,-

Kaufpreis
Kaufpreis in €: 330.000 €
Maklerprovision: 3.00 %
Betriebskosten (inkl. MWSt): 195,35 €
Addresse
1030 Wien
Wien
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