Immobilie übermitteln
Ihre Suchergebnisse

TOP ANLAGE beim Karmelitermarkt! Nähe dem 1. Bezirk! 2-Zimmer Neubauwohnung! U2 Schottenring **FREIER MIETZINS**

1020 Wien, Wien, Österreich
Schlafzimmer ca. 25 m² mit SchrankraumSchlafzimmer ca. 25 m² mit SchrankraumWohnzimmerWohnzimmer/ teil offene KücheWohnzimmerKücheseparates WCBadezimmer mit FensterGlasdusche (Neuwertig)Waschbecken mit UnterschrankWohnungsentreeBarrierefreier Zugang zum 3 PersonenliftGepflegtes StiegenhausENTREE gepflegt!3.OG ca. 62 m² 2 Zimmer

Objektinformation

Immosale ID: 17352
Fläche: 62 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: ca. 1970
Bezugsfrei ab: Sofort
Heizungsart: Ofenheizung, Elektro

Ausstattung und Freifläche

Keller
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug
Neubau
DV-Verkabelung
gepflegt

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Primärenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

TOP OBJEKT FÜR PÄRCHEN!! **BEIM KARMELITERMARKT** TOP LOCATION!!

2 große Zimmer Wohnung | Neubau | Freier Mietzins | separates WC | 3. Liftstock Barrierefrei | Top Location: Karmelitermarkt, U2 Schottenring, 1. Bezirk!

Die Wohnung kann geräumt übergeben werden!

Zum Verkauf gelangt diese charmante 2 Zimmer Neubau Wohnung ca. 62 m², sehr ruhig gelegen, mit perfekter Raumaufteilung in begehrte Lage des 2. Bezirks. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt, die U2 Schottering und dem 1. Bezirk!

Diese Wohnung liegt im 3. Liftstock, in einem gepflegtem 1970 Haus mit eine neue Wärmeschutzfassade!

Raumaufteilung auf ca. 62 m²: (Raumhöhe ca. 2,55 M)

+ Entree
+ geräumiges Wohnzimmer ca. 22 m² mit teil offene Wohnküche
+ Wohnküche ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand!
+ großes Schlafzimmer (ca. 25 m²´) mit angrenzender Schrankraum = sehr optimal!
+ gepflegtes Badezimmer mit Fenster (Tageslicht): Neuewertige Glasdusche mit Markenarmaturen, Waschtisch und WM Anschluss
+ separates WC
+ Ein Abstellraum rundet die aufteilung ab
+ Ein Kellerabteil von 5 m² ist vorhanden.

AUSSTATTUNG:
2-fach Verglaste Fenster, schöne Teppichboden, Stilvolle Fließen in den Nassräumen, die Wohnung wird über einen neusaniertem Elektro-Nachtspeicherofen
beheizt und ist auch mit modernen Infrarot-Heizpanelen ausgestattet.

HAUS: (Barrierefrei)
Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert. Es wurde mit eine neue Wärmeschutzfassade ausgestattet, Stiegenhaus erneuert etc.. und befindet sich
in einem gepflegten Zustand. Fahrradabstellraum, Müllraum vorhanden.

LAGE:
Die Wohnung liegt in eine sehr begehrte Lage im 2. Bezirk unweit vom Karmelitermarkt und wenige Schritte von der Innenstadt entfernt!
Innnerhalb von 5 Minuten finden Sie 2 Billas, Bipa, Spar, Bäckerei, Apotheken, Banken, sowie Cafes und Restaurants.
In der Umgebung sind viele Ärzte und Medizinischer Versorgung vorhanden. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Gymnasien
sind ebenfalls in Gehweite zu erreichen.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
+ U-Bahn U2: (Station Schottenring /Herminengasse) = 2 min entfernt.
+ Bus Linie 5A = 3 Gehminuten.

ERHOLUNGSGEBIET:
+ Donaukanal: Tel Aviv beach = 2 minuten zu Fuß!
+ AUGARTEN nur 7 minuten zu Fuß.

KAUFPREIS:
Der Preis für diese wertvolle Eigentumswohnung beträgt € 299.000,-. Lastenfrei!

Brutto BK. und Rücklagen: € 174 – Monatlich.

VEREINBAREN Sie noch heute ein Besichtigungstermin!

INFOS:
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen
Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVTIS
Telefonnummer: +43 660 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können.

———————-
Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
3 % Provision + 20 % MwSt.

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:
50.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:
B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:
2.42

Sonstiges

Lage/Gebiet: Stadtzentrum
Separate WCs: 1

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Immobilien vergleichen

Ähnliche Angebote

Gemütliche und geräumige 2-Zimmer Altbauwohn...

1170 Wien,

Fläche m2

55

Zimmer

-

249.000 €

Zoran Kalabic,MBA
Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer Altbauwohnung in Hernals. Die Wohnung ist komplett ausgestatten und… [› mehr]
Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer Altbauwohnung in Hernals. Die Wohnung ist komplett ausgestatten und… [› mehr]

+++SCHNÄPPCHEN+++ EIGENTUMSWOHNUNG MIT POTEN...

1160 Wien,

Fläche m2

49

Zimmer

-

159.900 €

Zoran Kalabic,MBA
Diese helle und gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock. Das Wohnhaus wurde ca. 2014… [› mehr]
Diese helle und gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock. Das Wohnhaus wurde ca. 2014… [› mehr]

"2ZimmerMitBalkonUndGrünblick"

1100 Wien,

Fläche m2

48

Zimmer

-

180.000 €

David Klein
2ZimmerMitBalkonUndGrünblick Diese helle ca. 48 m große und barrierefrei 2-Zimmer-Eigentumswohnung kann nicht… [› mehr]
2ZimmerMitBalkonUndGrünblick Diese helle ca. 48 m große und barrierefrei 2-Zimmer-Eigentumswohnung kann nicht… [› mehr]
agent-images

€ 299.000,-

Kaufpreis
Kaufpreis:
€ 299.000,-
Addresse
1020 Wien
Wien
  • Werbung

    logicom_web_banner_27-02-17