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"Balkonwohnung – Ruhelage – 2-Zimmer – Währingerpark"

1180 Wien, Wien, Österreich
GrundrissHauptbild2 Zimmer + BalkontrennbarWestseitigInnenhof RuhelageP10109292. Zimmertiefer EinbauschrankP1010930Waschmaschine + GeschirrspülerDuschkabine + HandtuchwärmergepflegtP1010934

Objektinformation

Immosale ID: 1614
Fläche: 51 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: ca. 1960
Bezugsfrei ab: sofort
Garten: Ja
Balkon: Ja
Heizungsart: Etagenheizung, Gas

Ausstattung und Freifläche

Keller
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
WG-geeignet
Personenaufzug
Neubau
Wasch-/Trockenraum
gepflegt

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegt und erst kürzlich saniert Neubaus mit Blick in den begrünten Innenhof.

Raumaufteilung:Vorraum, Bad, WC, Küche, AR, Balkon und 2 Zimmer.

Ausstattung:– Parkettböden
– Bad mit Duschkabine und Handtuchwärmen
– Küche mit allen Geräten (Gasherd, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank)
– Westseitiger Balkon (Ruhelage)
– Lift
– Fahrrad-, Kinderwagen-, Wasch- und Trockenraum
– Kellerabteil

Lage & Verkehrsmittel:Ausgezeichnete Wohnqualität durch Toplage am Rande vom Cottageviertel. Direkt beim Währingerpark, sehr viel Grünblick, sehr gute Verkehrsanbindung (40A, 37A, 35A, U6), sehr gute Infrastruktur (Einkaufsstraße Währingerstraße in 5min Gehnähe)

Gesamtmiete inklusive BK+MwSt.: 698,–Kaution: 3 Monatsmieten.
Remax-Honorar: 2 Monatsmieten
Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

698

Umsatzsteuer

0

——————————————————————

Gesamtbetrag

698

——————————————————————

Heizwärmebedarf:
115.6 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:
D



Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net .

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Sonstiges

Lage/Gebiet: Stadtzentrum
Separate WCs: 1
Balkone: 1
Mindest-Mietdauer (Jahre): 5.0
maximale Mietdauer (Jahre): 5.0

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Daniel Lindner

RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

€ 698,-

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Miete:
€ 698,-
Addresse
1180 Wien
Wien
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