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Großzügige 3-Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnhausanlage

1140 Wien, Wien, Österreich
Dokumente

Objektinformation

Immosale ID: 1733
Fläche: 84 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: ca. 1998
Bezugsfrei ab: sofort
Miete (inkl. MwSt.) in €: 960 €
Kaution in €: 3.072 €
Garten: Ja
Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme
Maklerprovision: 2.00 MM
Betriebskosten (inkl. MWSt): 198,94 €

Ausstattung und Freifläche

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug
teilmöbliert
gepflegt

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Primärenergieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage im 14 Wiener Gemeindebezirk!

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://360.remax.at/player/538oe/de Die ca. 84m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine komplett ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, 2 weitere zentral begehbare Zimmer, ein Bad mit Waschtisch, Badewanne mit Duschwand und ein separates WC sowie einen Gang der viel Staufläche bietet. Alle Zimmer sind sehr hell und zentral begehbar.

Die Böden in Wohnräumen sind mit Parkett ausgestattet. In Küche, Bad und WC sind Fliesen verlegt. Außerdem sind sämtliche Fenster mit Außenrollläden ausgestattet.

Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum entspannen ein. Weiters stehen Ihnen eine Sauna, ein Fahrrad- Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche (Waschmaschine & Trockner) im Haus zur Verfügung.

Bei Bedarf kann ein Abstellplatz in der Tiefgarage des Hauses dazu gemietet werden.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben kann aber nach Rücksprache mit dem Mieter auch geräumt übergeben werden bzw. können nach Wunsch einzelne Möbelstücke übernommen werden.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Cafés und beliebte Restaurants sind nur wenige Meter entfernt. Schulen und Kindergärten sowie Bus- und Straßenbahnstation sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Hütteldorf entweder per Bus oder zu Fuß in ca. 15 Gehminuten.

Top Features:– Helle, großzügige Zimmer
– Badezimmer mit Badewanne, separates WC
– Hochwertiger Parkettboden
– Außenrollläden
– Sauna
– großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten
– Lift

Hard Facts:
– Wohnfläche ca. 84 m²
– 3 Zimmer
– Komplett ausgestattete und moderne Küche
– Fahrrad- Kinderwagenabstellraum
– Grün-Ruhelage
– Garagenplatz optional
– Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftsräume im Wohnhaus

Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

691,87
zzgl 10% USt.

Betriebskosten

180,85
zzgl 10% USt.

Sonstiges

4,86
zzgl 20% USt.

Autoabstellplatz

63,64
zzgl 10% USt.

Umsatzsteuer

94,61

——————————————————————

Gesamtbetrag

960

——————————————————————

Heizwärmebedarf:
49.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:
B


Sonstiges

Separate WCs: 1
Stellplatzart: Garage
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Mindest-Mietdauer (Jahre): 4.0
maximale Mietdauer (Jahre): 4.0

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€ 960,-

Gesamtmiete (inkl. MWSt)
Miete (inkl. MwSt.) in €: 960 €
Kaution in €: 3.072 €
Maklerprovision: 2.00 MM
Betriebskosten (inkl. MWSt): 198,94 €
Addresse
1140 Wien
Wien
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