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ERFOLGREICH VERMIETET – Großzügige Zwei-Zimmer Wohnung in Ruhelage!

1020 Wien, Wien, Österreich
ZimmerKücheVorraumWohnzimmerPlanWohnzimmerBadBalkon

Objektinformation

Immosale ID: 1660
Fläche: 102 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: sofort
Miete (inkl. MwSt.) in €: 1.275 €
Kaution in €: 3.825 €
Balkon: Ja
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Maklerprovision: 2.00 MM
Betriebskosten (inkl. MWSt): 316,37 €

Ausstattung und Freifläche

Keller
Kabel/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
gepflegt

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage des 2. Bezirks, Nähe Praterstern!

Die ca. 102m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine komplett ausgestattete Küche (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschinenanschluss), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Waschtisch, Badewanne und ein separates WC. Alle Zimmer sind sehr hell und haben hohe Räume.

Alle Böden sind mit Parkett, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.

Ein Fahrrad- Kinderwagenabstellraum im Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung der Wohnung sind ausgezeichnet, sie erreichen die Straßenbahnstationen der Linien 5, O – U-Bahnstationen U1, U2 – Busstationen 5B, 80A,82A – verschiedenste S-Bahn Linien sowie die Westbahn und Züge fußläufig, ebenso wie alle wichtigen Nahversorger.


Top Features:
– Helle, großzügige Zimmer
– Balkon
– Hochwertig eingerichtete Küche
– Hochwertiger Parkettboden
– Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Hard Facts:– Wohnfläche ca. 102 m²
– 2 Zimmer
– Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler
– Fahrrad- Kinderwagenabstellraum
– Kellerabteil

Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

871,48
zzgl 10% USt.

Betriebskosten

246,91
zzgl 10% USt.

Sonstiges

40,7
zzgl 10% USt.

Umsatzsteuer

115,91

——————————————————————

Gesamtbetrag

1275

——————————————————————

Heizwärmebedarf:
99.77 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:
D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:
2.51

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:
E


Sonstiges

Separate WCs: 1
Balkone: 1
Mindest-Mietdauer (Jahre): 5.0
maximale Mietdauer (Jahre): 5.0

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€ 1.275,-

Gesamtmiete (inkl. MWSt)
Miete (inkl. MwSt.) in €: 1.275 €
Kaution in €: 3.825 €
Maklerprovision: 2.00 MM
Betriebskosten (inkl. MWSt): 316,37 €
Addresse
1020 Wien
Wien
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