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Klagenfurt – St. Veiter Ring – vis-á-vis City Arkaden: Charmante Büroräumlichkeiten im 1.OG eines revitalisierten Stadthauses

Objektinformation

Immosale ID: immosale24-0987489182
Fläche: 145 m2
Zimmer: 4
Kaution in €: 6.900
Wohnbauförderung: Nein
Terrasse: Nein
Garten: Nein
Wohnungstyp: Keine Angabe
Dachterasse: Nein
Qualität der Ausstattung: Keine Angabe
Balkon: Nein
Boden: Parkett
Loggia: Ja
Maklerprovision: Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Sonstige Kosten (inkl. MWSt): Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer

Ausstattung und Freifläche

Abstellraum
Klimaanlage
Personenaufzug
Teeküche
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Objektadresse:
St. Veiter Ring 33 / 1.OG
9020 Klagenfurt

Größe:
• 145,38 m² Nutzfläche
• Nordloggia

Besonderes:
• Diese charmanten Büroräumlichkeiten befinden sich im 1.OG eines revitalisierten Stadthauses.

Ausrichtung:
• Süd – Nord

Raumangebot:
• Raumplan anbei

Ausstattung:
• Lift
• klimatisiert
• EDV-Verkabelung
• Küche
• Damen-WC
• Herren-WC

Kfz:
• öffentlich parken
• Parkhaus der BKS in 1 Gehminute erreichbar

Heizung:
• Gas-Zentralheizung

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Bruttomiete: € 2.291,58
– Inkludiert:
• € 1.453,80 Nettomiete
• € _ 290,76 USt. NM 20%
• € _ 325,85 BK netto
• € __ 65,17 USt. BK 20%
• € _ 130,— HK netto
• € __ 26,— USt. HK 20%
– Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Energiewerte:
• HWB: 138 kWh/m²a
• fGEE: 1,71

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 6.900,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer

Miete: € 2.291,58 inkl. BK / HK inkl. 20% USt.

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€ 2.292,-

Gesamtmiete (inkl. MWSt)
Kaution in €: 6.900
Wohnbauförderung: Nein
Maklerprovision: Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Sonstige Kosten (inkl. MWSt): Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer
Addresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
St. Veiter Ring 33
Kärnten
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