Immobilie übermitteln
Ihre Suchergebnisse

Sehr gut eingeführtes Restaurant in attraktiver Lage!

1100 Wien, Wien, Österreich
Gastraum 1Gastraum 1Gastraum 2Gastraum 2PlanGastraum 1Küche 1Holzkohlgrill

Objektinformation

Immosale ID: 1679
Miete (inkl. MwSt.) in €: 2.350,33 €
Kaution in €: 7.050,96 €
Maklerprovision: 3.00 MM
Betriebskosten (inkl. MWSt): 461,78 €

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf

Objektbeschreibung

Das zur Übernahme anstehende Lokal wurde 2017 komplett neu renoviert (Innenausstattung, Küche, Gasträume etc.) und wird seitdem erfolgreich als orientalisches Restaurant betrieben. Die traditionellen Syrischen und Orientalischen Speisen werden unter anderem auf einem Holzkohlegrill zubereitet. Die Speisen können entweder vor Ort genossen, mitgenommen werden oder eine Zustellung ist ebenfalls möglich (Lieferando und Mjam).

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://360.remax.at/player/jgqqz/deIn sehr kurzer Zeit konnte bereits erfolgreich ein treuer Kundenstock aufgebaut werden (z.B. befinden sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Büros, die Pädagogische Fachhochschule sowie mehrere Schulen), der das Weiterführen des Restaurants problemlos ermöglichen wird. Die Zeiten mit besonders hoher Gästefrequenz sind die Abende sowie das Wochenende.

Das Geschäftslokal besteht aus zwei Gasträumen mit insgesamt 15 Tischen. Es gibt zwei Küchen, getrennte WCs mit einem Notausgang, einen Kühlraum, ein Lager und eine Abwaschecke sowie Lagerräumen im Kellergeschoß mit Zufuhr für Holz. Das Lokal ist voll ausgestattet inkl. aller relevanter Geräte wie Ofen, Griller, Geschirrspüler, Kühlvitrine, Getränkekühlschrank, Hummusmaschine, Holzkohlgrill etc. sowie der kompletten Einrichtung mit Tischen und Sesseln. Es besteht die Möglichkeit einen Schanigarten einzurichten der bis zu 28 Personen unterbringen kann (Bewilligung für 2020 ist im Laufen).

Eine Betriebsanlagengenehmigung für den bestehenden Betrieb ist vorhanden. Somit können Sie das erfolgreich eingeführte Konzept sofort weiterbetreiben. Für die Übernahme der kompletten Ausstattung und der getätigten Investitionen ist eine Ablöse auf Verhandlungsbasis mit dem Abgeber zu vereinbaren.

Top Features:– Neuwertiges Lokal
– Schanigarten
– Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
– Sehr gut frequentiert
– Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht

Hard Facts:– 210m² Nutzfläche
– 2 Küchen
– 1 Kühlraum
– 3 Lager
– Komplett ausgestattet
– Ablöse auf Anfrage

Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

1573,79
zzgl 20% USt.

Betriebskosten

290,63
zzgl 20% USt.

Kanal

26,57
zzgl 20% USt.

Müll

67,62
zzgl 20% USt.

Umsatzsteuer

391,72

——————————————————————

Gesamtbetrag

2350,33

——————————————————————

Heizwärmebedarf:
155.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:
D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:
1.48

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:
C


Sonstiges

Nutzfläche: 210 m²
Gastrofläche: 210 m²
Plätze im Gastraum: 40

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Immobilien vergleichen

Ähnliche Angebote

** 172 m² Gästeplatz 200 *** RESTAURANT PIZZ...

1030 Wien,

Fläche m2

-

Zimmer

-

2.586 €

Adnan Pajic
PIZZERIA LIEFERSTANDORT RENNWEG 1030 WIEN Das zur unbefristeten Hauptmiete gelangte Geschäftslokal befindet sich… [› mehr]
PIZZERIA LIEFERSTANDORT RENNWEG 1030 WIEN Das zur unbefristeten Hauptmiete gelangte Geschäftslokal befindet sich… [› mehr]

Restaurant an belebter Straße/Kreuzung

1190 Wien,

Fläche m2

-

Zimmer

-

2.590 €

Daniel Lindner
Angeboten zur Weitergabe wird ein gutgehendes Restaurant an belebter Straße/Kreuzung. Gastraum mit abgetrennter… [› mehr]
Angeboten zur Weitergabe wird ein gutgehendes Restaurant an belebter Straße/Kreuzung. Gastraum mit abgetrennter… [› mehr]
agent-images

€ 2.350,-

Gesamtmiete (inkl. MWSt)
Miete (inkl. MwSt.) in €: 2.350,33 €
Kaution in €: 7.050,96 €
Maklerprovision: 3.00 MM
Betriebskosten (inkl. MWSt): 461,78 €
Addresse
1100 Wien
Wien
  • Werbung

    logicom_web_banner_27-02-17