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Sehr gute Terrassen Eigentumswohnung mit Fernblick bei Wien Oberlaa

1100 Wien, Wien, Österreich
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Objektinformation

Immosale ID: O2100141128
Fläche: 96 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2007
Kaufpreis in €: 448.000 €
Terrasse: Ja
Boden: Parkett
Heizungsart: Fernheizung, Fernwärme
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten (inkl. MWSt): 249 €

Ausstattung und Freifläche

Keller
Neuwertig
Kabel/Sat-TV
Vollerschlossen
teilmöbliert
Neubau
Fernblick

Energieausweis

A++
A+
A
B
46,00 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 46 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
HWB-Wert: 46 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: B
Primärenergieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese  sehr schön gelegene Terrassenwohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 2 Stockwerke mit einer Terrasse mit unverbaubaren Fernblick.

Im unterem Bereich der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 WC und das Vorzimmer.

Im oberen Bereich befindet sich die Küche das Wohnzimmer und die Terrasse.

Weiters gibt es einen Eigenparkplatz sowie ein Kellerabteil.

Gesamtkaufpreis VB 467.000,–  (Kaufpreis inkl. Eigenparkplatz)

Betriebskosten monatlich 274,39 Euro  (inkl. Rücklage 95,88)
Heizkosten monatlich ca. 62,– Euro (Fernwärme)
Stromkoten monatlich ca. 77,– Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
der Immo-Express – Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage
Abgeber ist ein guter Bekannter.
 
Bei weiteren Fragen steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann zur Verfügung.
Sie erreichen Herrn Fuhrmann unter 0664 433 22 83 bzw.  j.fuhrmann@immo.express

Terrassenwohnung mit Fernblick

Lage

unverbaubarer Fernblick

Sonstiges

Gesamtfläche: 126 m²
Sonstige Fläche: 22 m²
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage

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€ 448.000,-

Kaufpreis
Kaufpreis in €: 448.000 €
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten (inkl. MWSt): 249 €
Addresse
1100 Wien
Wien
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