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Sensationelle elegante Altbauwohnung

1010 Wien, Wien, Österreich

Objektinformation

Immosale ID: 6453
Fläche: 170 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: Sofort
Kaufpreis in €: 3.400.000 €
Maklerprovision: 3.00 %
Betriebskosten (inkl. MWSt): 530,50 €

Ausstattung und Freifläche

Personenaufzug
vollmöbliert
gepflegt

Objektbeschreibung

Eine sehr exklusiv möblierte, top sanierte und ausgesprochen Luxus adaptierte Palais Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus (Arkadenhaus), in bester Lage des 1. Bezirks.
Nähe der Universität bzw. Nähe Schottentor, Votivkirche und Innenstadt.

Dieses herrschaftliche Apartment besticht vor allem durch perfekte Ausführung, Helligkeit, elegante Wohngegend sowie einer idealen Verkehrsanbindung
und umfasst 3 Zimmer mit herrlichen Stuckdecken und Flügeltüren, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer und Toilette.

Geschmackvolle Ausstattung, mit hochwertigen Materialien und ausgewählten Designermöbeln, welche fix verbaut sind, werden als Komplettmöblierung mitverkauft.
Die beweglichen Möbel und Ausstattung, so wie Luster, Spiegeln, Accessoire, TV sind im Verkaufspreis ebenfalls inkludiert.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB)
wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

**———-**

The apartment is located in a representative historic building with arcades, in the first district of Vienna.
Close to the university, Schottentor, Votivkirche and the city center.

Highlights are the perfect execution, brightness, pretty residential area, as well as very good traffic transfer.

Layout: 3 rooms with beautiful stucco ceilings and double doors, one cabinet, one kitchen, one bathroom and a toilet.

An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB)
was requested by the owner demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner;
we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Sonstiges

Separate WCs: 1

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€ 3.400.000,-

Kaufpreis
Kaufpreis in €: 3.400.000 €
Maklerprovision: 3.00 %
Betriebskosten (inkl. MWSt): 530,50 €
Addresse
1010 Wien
Wien
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