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SONNE PUR im Dachgeschoss

1060 Wien, Sandwirtgasse, Wien, Österreich

Objektinformation

Immosale ID: 34916
Fläche: 67 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2019
Bezugsfrei ab: 2021
Kaufpreis in €: 403.500 €
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung, Gas
Maklerprovision: 14.526,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Vollerschlossen
Personenaufzug
Fahrradraum
seniorengerecht
Gäste-WC
Massivbauweise
schlüsselfertig mit Keller
vollsaniert

Energieausweis

A++
A+
A
B
33,00 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
Energieausweis-Art: Bedarf
HWB-Wert: 33 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: B
Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Alt und Neu in perfektem Einklang in einem der interessantesten Bezirke Wiens. Dies bietet dieses Projekt, welches auf elegante Art revitalisiert und um einen Dachgeschoss-Ausbau ergänzt wird.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen interessanten Grundriss für Menschen mit gehobenem Anspruch.

Bad und WC getrennt, ein Schlafzimmer und einen Wohn-Essbereich mit Küche komplettieren die Immobilie, die sich dank professioneller Renovierung und hochwertiger Ausstattung den Alt Wiener Flair erhalten wird.

Eine absolut entzückende Single-oder Pärchenwohnung in der man sich sofort wohl fühlt.

Eine ideale Immobilie, die auch als Investition zur Vermietung zu empfehlen ist.

Da die Arbeiten im Haus recht umfangreich sind, wird die Fertigstellung im Herbst 2020 erwartet.

Besichtigungen sind zurzeit nicht möglich, daher bieten wir lediglich Symbolfotos und den Planverkauf an.

 

KAUFPREIS: 403500,- EURO

PROVISION: 3% DES KP ZUZÜGLICH 20% UST. (14526,- EURO)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Nutzfläche: 67 m²
Gesamtfläche: 67 m²
Separate WCs: 1
Badausstattung: Badewanne
Küche: Offene Küche

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