Immobilie übermitteln
Ihre Suchergebnisse

Top 1-Zimmer Wohnung + Terrasse nähe Wilhelminenberg! Erstbezug, Schlüsselfertig

1160 Wien, Wien, Österreich
GAP_6372 Kopie0102GAP_6385 Kopie03GAP_6396 Kopie04

Objektinformation

Immosale ID: O2100112928
Fläche: 36 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: ab sofort
Balkon: Ja
Boden: Parkett

Ausstattung und Freifläche

Erstbezug
Personenaufzug
kein Keller
Fernblick

Energieausweis

A++
A+
A
B
C
D
101,80 kWh/(m²·a)
E
F
G
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
HWB-Wert: 101,80 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D

Objektbeschreibung

  **OPEN HOUSE**

Jeden Samstag 11:30 – 13:00 Uhr
Adresse: Redtenbachergasse 20, 1160 Wien 

Hoch-Exclusive & Moderne Single / Pärchen Wohnung mit Balkon in Ottakring!
Schlüsselfertig, Erstbezug!
1. Wohnen in Ottakring
Zum Verkauf gelangt die wunderschöne und helle Wohnung im 16. Bezirk. 

Die genial aufgeteilte Immobilie befindet sich in einem wunderschön generalsanierten Stilaltbau  in einer sehr schönen und ruhigen Lage im Herzen von Ottakring. 

Zum Verkauf gelangt sie exklusive und hochwertige 1-Zimmer Wohnung im 3. Stock mit  36 m² Wohnfläche + 4 m² Balkon, welche direkt begehbar ist aus dem offenen, hellen Wohn- und Essbereich und eine hohe Lebensqualität garantiert.

Ebenso ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

2. Lage 
Die Moderne exklusive Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage im 16. Wiener Bezirk.

Die belebte “Ottakringer Straße” ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der 16. Bezirk zählt zu einer der beliebtesten Bezirke in Wien.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Brunnenmarkt) und Restaurants in der Nähe von „Ottakringer Straße“ sind in unmittelbare Nähe.

Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut vernetzt.

Die Straßenbahnlinien 44 & 2 & 9, U-Bahn Linien U3  (Station Ottakring), Autobuslinie 10 A  befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. 

3. Architektur und Ausstattung
Die Verwendung von modernsten Baumaterialien in Design und Funktionalität und der Charme von Echt-Holz Parkett mit Fußbodenheizung sowie Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil sichern Ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche. Die erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung entspricht allen Anforderungen stilvollen Wohnens.

Seit der Generalsanierung verfügt das Wohnhaus über einen Lift.

Aufgrund großer Fenster und der westlichen Ausrichtung ist die Wohnung angenehm hell. 

Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Markenküche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten ausgestattet.

4. Highlights 
–  Altbau, Ziegel-Massivbau

–  Hochwertiger Eichenparkett im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung

–  Eingangstür- und Innentüren im Alt-Wien Stil

–  Modern hochwertige Komplettküche DAN inkl. Markengeräte NEFF  in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten

–  Integrierter Wandradio in den Nassräumen inkl. verbautem Deckenlautsprecher

–  Moderne exklusive Fliesen in den Nassräumen

–  Beheizter Spiegel im Bad

–  Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Innenjalousien

–  Stucco Lustro Wandgestaltung Bäder/WCs

5. Raumaufteilung 
Nutzfläche: 36, m² Wohnfläche + 4 m² Balkon + 1,8 Abstellraum m² + 4,5 m² Kellerabteil

– 1 Vorzimmer + Komplettküche DAN inkl. Markengeräte NEFF mit Essbereich mit Balkonzugang
– 1 Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 21 m² 
– 1 Badezimmer Wohlfühl-Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche  + Massagedusche + WC + Waschbecken + Handtuchtrockner
– 1 Abstellraum 

Mehr Info untre: www.redtenbachergasse20.at

Kosten:
EUR 179,000,-

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.

Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)

IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Sonstiges

Gesamtfläche: 36,18 m²
Sonstige Fläche: 1,05 m²
Separate WCs: 1
Balkone: 1
Badausstattung: Dusche
Küche: Einbauküche
72_24_vp_redtenbaherg.20_1
72_24_vp_redtenbaherg.20_1

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Immobilien vergleichen

Ähnliche Angebote

GUT VERMIETETE GARCONNIERE

1170 Wien,

Fläche m2

30

Zimmer

-

130.000 €

Mario Traxler
VERMIETETE, GUT EINGETEILTE GARCONNIERE IN HERNALS, IN DER NESSELGASE IM 1.OG BESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG… [› mehr]
VERMIETETE, GUT EINGETEILTE GARCONNIERE IN HERNALS, IN DER NESSELGASE IM 1.OG BESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG… [› mehr]

Vielreisende aufgepasst! Top-City-Apartment ...

1030 Wien,

Fläche m2

38

Zimmer

-

220.000 €

Gerhard Klein
DAS PROJEKT Die Eckliegenschaft wurde im Jahr 1894 erbaut und besticht durch seine für die Zeit typische... [› mehr]
DAS PROJEKT Die Eckliegenschaft wurde im Jahr 1894 erbaut und besticht durch seine für die Zeit typische... [› mehr]

Top Studio-Apartment in City Nähe! Wnderschö...

1030 Wien,

Fläche m2

61

Zimmer

-

310.000 €

Gerhard Klein
DAS PROJEKT Die Eckliegenschaft wurde im Jahr 1894 erbaut und besticht durch seine für die Zeit typische... [› mehr]
DAS PROJEKT Die Eckliegenschaft wurde im Jahr 1894 erbaut und besticht durch seine für die Zeit typische... [› mehr]
agent-images

€ 179.000,-

Kaufpreis
Kaufpreis:
€ 179.000,-
Addresse
1160 Wien
Wien
  • Werbung

    logicom_web_banner_27-02-17