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Top 31!! Wohnungseigentum: Anlegerwohnung mit toller Raumaufteilung -perfekt zum Investieren -Provisionsfrei für Sie!

1210 Wien, Wien, Österreich
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Objektinformation

Immosale ID: 13867
Fläche: 53 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2019
Bezugsfrei ab: 2021
Balkon: Ja

Ausstattung und Freifläche

Rollstuhlgerecht
Erstbezug
Personenaufzug
Neubau
Massivbauweise
Neubaustandard

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf

Objektbeschreibung

Konstenloser Beratungstag am 16.2.2020 zwischen 12:00 und 16:00 direkt an der Baustelle.

Lagebeschreibung

Die Wohneinheiten entstehen im 21. Bezirk in Floridsdorf, dem zweitgrößten Bezirk der Stadt Wien und zeichnen sich durch die perfekte Anbindung zur umgrenzenden Infrastruktur aus.

Ländlicher Charakter werden mit urbanen Vorteilen und Potenzial für die Zukunft vereint und bilden so das Fundament Ihrer Zukunftsvorsorge.

Die Liegenschaft liegt unweit der Vet.Med-Universität, FH-Technikum Wien, dem Shopping Center Nord und der Donauinsel und der Neuen Donau, die sich ausgezeichnet für die Freizeitgestaltung eignet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn-Linie U1 „Großfeldsiedlung“ ca. 10 Minuten mit dem Bus entfernt u. „Aderklaaer Straße“ – ca. 15 Minuten mit dem Bus entfernt
• U-Bahn-Linie U6 “Floridsdorf” ca. 10 Minuten mit dem Bus entfernt
• Buslinien 28A, 31A
• Schnellbahnlinien Bahnhof Siemensstraße – 10 Minuten Fußweg od. 5 Minuten mit dem Bus entfernt

Raumaufteilung

Die Wohnung bietet eine perfekte Wohnraumaufteilung und besteht aus 3 Zimmern.
Der Wohnraum ist perfekt mit einer offenen, großzügigen Küche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.

Ein Besichtigungstermin kann gegen telefonischer Voranmeldung jederzeit mit Herrn Zelzer unter der Nummer 0664/5028699 vereinbart werden.

Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Investorentraum!
Bei einer Vermietung inkl Zubehör sind höhere Renditen zu erzielen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:
32.62 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:
B

Sonstiges

Separate WCs: 1
Balkone: 1

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