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Top KLEINES RESTAURANT mit großem Garten Lage

1020 Wien, Wien, Österreich
Offene Küche Ansicht 1butler-965333_1920Ansicht 2 offene Küche

Objektinformation

Immosale ID: O2100141217
Zimmer: 2
Bezugsfrei ab: ab sofort
Miete (inkl. MwSt.) in €: 2.180 €
Kaution in €: BMM
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Ausstattung und Freifläche

Neubau

Energieausweis

A++
A+
A
B
C
D
138,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
HWB-Wert: 138 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D

Objektbeschreibung

                                                 Wichtige Information
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich
                                                  schriftliche Anfragen.

                    SOFORT ANFRAGE STELLEN UND ANSCHAUEN

Vergeben wird ab sofort ein kleines Restaurant in einer Top Lage des 2.Bezirks, nahe dem
Karmeliterplatz.

   Das Lokal befindet sich in einem Topzustand, und kann sofort aufgesperrt werden

Facts

+ Die Nutzfläche beträgt ca.120 m² und teilt sich in Gastraum mit offener Küche und ein
    Lager.
+ im Gastraum finden ca. 25 Personen Platz, und es gibt einen Schanigarten für ca. 40
   Personen.

+ Die offene Küche ist unter anderem ausgestattet mit Lavasteingrill, Holzkebapspieß,
   weitere 2 Kebapspieße, Konvektomat, Dampfgarer, Ayran Maschine, Fritteuse,
   Geschirrspüler, Gläserspüler, Warmhaltetheke usw.

+ Zusätzlich gibt es mehrere große Kühlladen sowie eine Salattheke.

+ Im oberen Lager, das direkt von der Küche aus begehbar ist gibt es weiters ein Kühlhaus,
   ein Tiefkühlhaus, einen Fleischwolf, ein Rührwerk usw.

+ Eine Schanigarten Genehmigung ist vorhanden

+ Die Miete inkl. BK und inkl. 20% Ust. beträgt € 2180.-

+ Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet.

+ Eine Ablöse in der Höhe der getätigten Investitionen sowie der Lage wird verlangt.

+ Eine Mietkaution von 3 Bruttomonatsmieten wird verlangt.

                        Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

     

Sonstiges

Gesamtfläche: 120 m²
Ladenfläche: 70 m²
Lagerfläche: 50 m²
maximale Mietdauer (Jahre): 10

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€ 2.180,-

Gesamtmiete (inkl. MWSt)
Miete (inkl. MwSt.) in €: 2.180 €
Kaution in €: BMM
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Addresse
1020 Wien
Wien
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