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TOP Location LIVEMUSIKGENEHMIGUNG und Gastgarten für 100 Personen SHISHAGENEHMIGUNG

1160 Wien, Wien, Österreich
Ansicht 1 GastraumAnsicht Imbiss 1Ansicht Imbiss 2Ansicht Imbiss 3Ansicht Imbiss 4Ansicht 1 GastgartenAnsicht 2 Gastgartenbar-733203_1280

Objektinformation

Immosale ID: O2100137276
Bezugsfrei ab: ab sofort
Miete (inkl. MwSt.) in €: 2.583 €
Kaution in €: 15.100 €
Garten: Ja
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Ausstattung und Freifläche

Keller

Energieausweis

A++
A+
A
B
C
D
141,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
HWB-Wert: 141 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D

Objektbeschreibung

                                                           Achtung!
Es werden nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer aktuellen Daten beantwortet!
                          
Sie suchen eine Top Eventlokation mit Shisha-Genehmigung im ganzjährig genehmigten
                       
Innenhofgarten von ca. 100 m² mit einer günstigen Ablöse?
                  

Zusätzlich gibt es eine Livemusik-und DJ-Genehmigung und Öffnungszeiten bis 4 Uhr
                                                      Früh

Facts

* Das ca.200 m² große Lokal teilt sich, in einen großen Gastraum und einen weiteren Gastraum für gesamt für ca. 85 Personen, einen Vorbereitungsraum für die Shishas,
und einen vollausgestatteten Imbiss der auch vom Lokal aus begehbar ist.
Dieser könnte auch als Küche für das Lokal verwendet werden.

* weiters gibt es einen Keller mit 1 Zimmer, WC, Bad und Abstellraum

* Damen und Herren WC

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, und Lüftung sind TOP

* Ein Imbiss mit eigenem Eingang und die Möglichkeit zur Verwendung als Gastroküche für das
   Lokal
 .
* Gläserspüler, Geschirrspüler, Eiswürfler, Gastrokühlschränke, 
  Tiefkühltruhen, verschiedene Kühlladen, ein
   Kassensystem und Ausstattung für den Imbiss sind nur einige Geräte, welche Ihnen
   eine nahtlose Weiterführung garantiert.

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
  aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Der ganzjährige Innenhofgarten, für den keine Abgaben zu zahlen sind,
   ist bis 10 Uhr Abend genehmigt.

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.343 m²

* Die Nettomiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust beträgt € 3.100.- und
   der Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht

* Die Mietkaution beträgt € 15.100,–

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  

Sonstiges

Gesamtfläche: 343 m²
Ladenfläche: 200 m²
Gartenfläche: 100 m²

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

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€ 2.583,-

Gesamtmiete (inkl. MWSt)
Miete (inkl. MwSt.) in €: 2.583 €
Kaution in €: 15.100 €
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Addresse
1160 Wien
Wien
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