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Traumhafte, sehr sonnige Altbauwohnung in hervorragender Lage

1030 Wien, Wien, Österreich
Löwengasse Obj.1870 aLöwengasse Obj.1870 bLöwengasse Obj.1870 cLöwengasse Obj.1870 dLöwengasse Obj.1870 eLöwengasse Obj.1870 fLöwengasse Obj.1870 gLöwengasse Obj.1870 h

Objektinformation

Immosale ID: 2093
Fläche: 140 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: ca. 1900
Bezugsfrei ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freifläche

Keller
Kabel/Sat-TV
WG-geeignet
Altbau
Erstbezug
Personenaufzug
Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Primärenergieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Traumhafte, generalsanierte und sehr exklusive Altbauwohnung in hervorragender Lage, Nähe Rochusmarkt

Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung und die hervorragende Lage in der Nähe der Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken), Gästetoilette, Wirtschaftsraum und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinien 1, Bus 4A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum entspannen einladen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

1927,27
zzgl 10% USt.

Umsatzsteuer

192,73

——————————————————————

Gesamtbetrag

2120

——————————————————————

Heizwärmebedarf:
113.9 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:
D

Sonstiges

Lage/Gebiet: Stadtzentrum
Separate WCs: 2

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€ 2.120,-

Gesamtmiete (inkl. MWSt)
Miete:
€ 2.120,-
Addresse
1030 Wien
Wien
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