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Traumlage Mietwohnung im 10. Bezirk direkt mit Blick in eine Parkanlage

1100 Wien, Wien, Österreich
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Objektinformation

Immosale ID: O2100141416
Fläche: 130 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2000
Bezugsfrei ab: ab sofort
Miete (inkl. MwSt.) in €: 1.117,64 €
Kaution in €: EUR Bar
Terrasse: Ja
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten (inkl. MWSt): 246 €

Ausstattung und Freifläche

Keller
Neuwertig
Kabel/Sat-TV
Vollerschlossen
teilmöbliert
Neubau

Energieausweis

A++
A+
A
B
C
72,86 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
HWB-Wert: 72,86 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: C
Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese mit hochwertigen Materialien ausgestattete Mietwohnung verfügt über
eine Wohnfläche mit 130 m² mit 2 Zimmer (man kann sofort aus dem sehr großen
Schlafzimmer ein zweites Schlafzimmer abteilen), Terrasse ca. 60 m² und 2 Kellerabteile mit ca. 10 m². Ein Teil der Einrichtung ist von der Firma Voglauer – alle Zimmer sind mit sehr viel Liebe ins Detail erbaut worden.  Die Parkanlage liegt direkt von der Haustüre.

Weiters stehen 3 eigene Parkplätze in der Tiefgarage sowie 2 Kellerabteile zur Verfügung
welche extra gemietet werden können. Im Mietpreis ist 1 Kellerabteil enthalten.

Miete mit Betriebskosten monatlich 1.500,– Euro
Heizkosten monatlich ca. 100,– Euro
Stromkosten monatlich ca. 60,– Euro

Kaution  3 MM        4.500,–  Euro
Provision 2 BMM    3.320,–  Euro

Befristeter 4 Jahres Mietvertrag

Die Wohnung kann auch gekauft werden (VB 667.000,– Euro

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Direkter Blick in die Parkanlage

Lage

Top Lage direkter Blick in die Parkanlage

Sonstiges

Gesamtfläche: 140 m²
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet, Pissoir
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
maximale Mietdauer (Jahre): 4

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€ 1.117,-

Gesamtmiete (inkl. MWSt)
Miete (inkl. MwSt.) in €: 1.117,64 €
Kaution in €: EUR Bar
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten (inkl. MWSt): 246 €
Addresse
1100 Wien
Wien
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