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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, tolle DG Wohnung mit Top Lage! Auch WG-geeignet.

1020 Wien, Wien, Österreich

Objektinformation

Immosale ID: 1699
Fläche: 91 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: sofort
Miete (inkl. MwSt.) in €: 1.503,65 €
Kaution in €: 4.511 €
Balkon: Ja
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Maklerprovision: 2.00 MM
Betriebskosten (inkl. MWSt): 281,22 €

Ausstattung und Freifläche

Keller
Kabel/Sat-TV
WG-geeignet
Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
gepflegt

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende 3 Zimmer DG Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage des 2. Bezirks, Nähe Praterstern!

Die ca. 91m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine komplett ausgestattete Küche (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination), ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Alle Zimmer sind sehr hell und haben hohe Räume.

Alle Böden sind mit Parkett, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.

Ein Fahrrad- Kinderwagenabstellraum im Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung der Wohnung sind ausgezeichnet, sie erreichen die Straßenbahnstationen der Linien 5, O – U-Bahnstationen U1, U2 – Busstationen 5B, 80A,82A – verschiedenste S-Bahn Linien sowie die Westbahn und Züge fußläufig, ebenso wie alle wichtigen Nahversorger.

Top Features:– Helle, großzügige Zimmer
– Balkon
– Hochwertig eingerichtete Küche
– Hochwertiger Parkettboden
– Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Hard Facts:– Wohnfläche ca. 91 m²
– 3 Zimmer
– Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler
– Fahrrad- Kinderwagenabstellraum
– Kellerabteil

Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

1111,3
zzgl 10% USt.

Betriebskosten

219,47
zzgl 10% USt.

Sonstiges

36,18
zzgl 10% USt.

Umsatzsteuer

136,7

——————————————————————

Gesamtbetrag

1503,65

——————————————————————

Heizwärmebedarf:
99.77 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:
D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:
2.51

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:
E


Sonstiges

Lage/Gebiet: Stadtzentrum
Separate WCs: 1
Balkone: 1
Mindest-Mietdauer (Jahre): 5.0
maximale Mietdauer (Jahre): 5.0

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€ 1.503,-

Gesamtmiete (inkl. MWSt)
Miete (inkl. MwSt.) in €: 1.503,65 €
Kaution in €: 4.511 €
Maklerprovision: 2.00 MM
Betriebskosten (inkl. MWSt): 281,22 €
Addresse
1020 Wien
Wien
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